Kuinka usein katto kannattaa tarkastaa?

Katto kannattaa tarkastaa vähintään kerran vuodessa, mieluiten keväällä talven jälkeen. Rakennuksen ikä, kattotyyppi ja paikalliset sääolosuhteet vaikuttavat siihen, kuinka tiheästi tarkastus on syytä tehdä. Alla käymme läpi tarkemmin, mitä tarkastuksessa tutkitaan, mitkä merkit ennakoivat remonttitarvetta ja miksi ammattilaisen silmäpari kannattaa kutsua apuun.

Milloin katon kunto alkaa heiketä huomaamatta?

Katon kunto heikkenee usein niin hitaasti, että ongelmat huomataan vasta, kun vahinko on jo tapahtunut. Peltikatossa sauma saattaa aueta vähitellen, bitumihuopa haurastuu vuosi vuodelta ja tiilikatossa yksittäinen tiili voi siirtyä paikaltaan talven pakkasen vaikutuksesta ilman, että se näkyy sisälle päin.

Pohjois-Suomen ilmasto kuormittaa kattoja erityisen rankasti. Raskaat lumikuormat, toistuvat sulamis- ja jäätymissyklit sekä pitkät talvet rasittavat kattorakenteita vuosi toisensa jälkeen. Myös sammalen ja lian kertyminen hidastaa veden valumista ja nopeuttaa materiaalien kulumista. Siksi katon kunto voi heiketä merkittävästi jo muutamassa vuodessa, vaikka katto päällisin puolin näyttäisi kunnossa olevalta.

Kuinka usein katto pitäisi tarkastaa?

Katto pitäisi tarkastaa vähintään kerran vuodessa. Paras ajankohta on kevät, jolloin talven aiheuttamat vauriot ovat tuoreimmillaan näkyvissä. Yli 20 vuotta vanhoissa katoissa tai alueilla, joilla lumikuormat ovat suuria, tarkastus kannattaa tehdä sekä keväällä että syksyllä.

Myös poikkeukselliset säätapahtumat, kuten myrsky tai erityisen raskas lumitalvi, ovat syy tarkastaa katon kunto erikseen. Säännöllinen katon tarkastus on yksinkertaisin tapa välttää kalliit yllätykset ja pidentää katon käyttöikää merkittävästi.

Mitä katon tarkastuksessa pitäisi tutkia?

Katon tarkastuksessa tutkitaan katon pinnan kunto, liitokset, läpiviennit, räystäät ja vedenpoistojärjestelmä. Jokainen näistä kohdista on paikka, jossa vesi voi päästä rakenteisiin, jos kunnossapito on laiminlyöty.

• Katon pinta: Peltikatossa saumat, maalipinnan kunto ja mahdolliset kolhut. Bitumihuovassa halkeamat ja irtoamiset. Tiilikatossa siirtyneet tai rikkoutuneet tiilet.
• Läpiviennit ja liitokset: Savupiipun, ilmastointiputkien ja muiden läpivientien tiivistykset ovat yleisiä vuotokohtia.
• Räystäät ja vedenpoisto: Tukkeutuneet tai vaurioituneet kourut ja syöksytorvet estävät veden ohjautumisen pois rakennuksesta.
• Kattoturvatuotteet: Lumiesteet, tikkaat ja kattosillat tarkastetaan, että ne ovat turvallisia ja kiinnitykset pitävät.
• Ullakkotila: Sisältä käsin voidaan havaita kosteuden merkit, kuten tummuneet rakenteet tai homeen haju.

Mitkä merkit kertovat, että katto tarvitsee remontin?

Selkeitä merkkejä remonttitarpeesta ovat vesivuodot sisätiloissa, näkyvät vauriot kattorakenteissa, runsas sammalen kasvu sekä katon ikä, joka ylittää materiaalin tyypillisen käyttöiän. Näiden merkkien ilmaantuessa kattoremonttia ei kannata lykätä.

Muita huomionarvoisia varoitusmerkkejä ovat:

• Maalipinnan hilseily tai ruostejäljet peltikaton pinnassa
• Räystäskourujen irtoaminen tai vinoon painuminen
• Yläpohjan eristeen kastuminen
• Tiilien tai huovan irtoaminen tuulen mukana
• Selvästi kohonnut energiankulutus, joka voi viitata puutteelliseen yläpohjan eristykseen

Mitä nopeammin ongelmat havaitaan, sitä rajatumpi ja edullisempi korjaus yleensä on. Pieni vuoto voi lyhyessä ajassa aiheuttaa laajoja kosteusvaurioita, jotka vaativat katon uusimisen lisäksi myös rakenteiden korjaamista.

Kannattaako katon tarkastus tilata ammattilaiselta?

Katon tarkastus kannattaa tilata ammattilaiselta erityisesti silloin, kun katto on yli 15 vuotta vanha, epäilet vuotoa tai et itse pysty turvallisesti liikkumaan katolla. Ammattilainen tunnistaa varhaiset vauriot, joita maallikko ei välttämättä osaa edes etsiä.

Me Lumo Rakennuksella tarjoamme maksuttoman kuntotarkastuksen, jossa arvioimme katon kunnon ja annamme selkeän arvion mahdollisesta remonttitarpeesta. Tarkastus on helppo tapa saada varmuus katon tilasta ilman, että tarvitsee itse kiivetä katolle.

Katon tarkastus kattokaltevuuksineen ja liitoksineen vaatii myös turvallisuuden huomioimista. Ammattilainen tekee tarkastuksen turvallisesti oikeilla välineillä, eikä asiakas joudu ottamaan turhia riskejä.

Voiko kotitalousvähennystä hyödyntää katon huollossa?

Kyllä, kotitalousvähennystä voi hyödyntää katon huollossa ja remontissa. Vähennys koskee meille maksetun työn osuutta, eli se lasketaan tehdystä työstä, ei materiaaleista. Tämä voi tuoda merkittävän verosäästön etenkin laajemmissa kattoremonteissa.

Kotitalousvähennys on käytännöllinen etu, joka kannustaa huoltamaan kotia säännöllisesti. Kun tilaat katon tarkastuksen tai huoltotyön meiltä, saat suoraan verottajalle toimitettavat tiedot työn osuudesta, jolloin vähennyksen hakeminen on vaivatonta.

Säännöllinen katon huolto on siis paitsi rakennuksen kannalta järkevää, myös taloudellisesti perusteltua, kun kotitalousvähennys otetaan huomioon.