Milloin kattoremontti on ajankohtainen? – Näin selvität katon kunnon itse
Katto on yksi kodin keskeisimmistä elementeistä, joten sen huoltaminen on välttämätöntä. Kattoon kohdistuu kolme päävaatimusta: sen on oltava vesitiivis, turvallinen ja hyvin tuuletettu. Monesti oletetaan, että katon ongelmia ilmenee vain, kun sisätiloihin alkaa tihkua vettä. Kuitenkin katon alla voi piillä monenlaisia vikoja, jotka johtuvat usein riittämättömästä tuuletuksesta.
Kuinka usein katto pitää uusia?
Katon uusimistarve riippuu useista tekijöistä, kuten käytetyistä materiaaleista, katon altistumisesta sääolosuhteille, rakennuksen sijainnista ja katon ylläpidon laadusta. Yleisesti ottaen eri kattomateriaaleilla on seuraavat keskimääräiset käyttöiät:
Tiilikatto: Tiilikatto voi kestää 30–40 vuotta tai enemmänkin, jos sitä huolletaan säännöllisesti.
Peltikatto: Laadukkaasti asennettu ja huollettu peltikatto voi kestää 40–50 vuotta.
Huopakatto: Huopakattojen käyttöikä on tyypillisesti noin 15–30 vuotta.
Kuinka usein katon kunto kannattaa tarkistaa?
Pohjoismaiden ankarissa sääolosuhteissa katot joutuvat kestämään erityisen suurta rasitusta. Lumisateista, rankkasateista ja voimakkaista tuulista johtuen on tärkeää varmistaa, että katon kunto pysyy hyvänä ja turvallisena. Siksi suositellaan, että katto tarkistetaan huolellisesti vuosittain.
Vaikka ammattilaisen suorittama tarkastus onkin paras tapa varmistaa katon kunto, on olemassa myös muutamia toimenpiteitä, joilla asunnonomistaja voi itse saada arvokasta tietoa kattorakenteiden tilasta.
Tarkistuslista:
Huomioithan turvallisuuden! Katolla liikkuessasi käytä aina turvavaljaita, kulje varoen ja vältä tarpeettomia riskejä.
Katon visuaalinen tarkastus
- Aloita tarkastus katsomalla kattoa pintapuolisesti
- Näyttääkö katto suoralta, onko kohoumia tai laskeumia
- Tarkasta katteen kunto, onko esim. haljenneita/irronneita tiiliä, ruostunutta peltiä, sammalta, halkeamia, harastumia…
- Tarkasta onko irronneita ruuveja, kiinnikkeitä tai tiivisteitä
Läpiviennit
- Tarkasta kaikki läpiviennit kuten, savupiippu, iv-kanavat, viemärin tuuletus, antennit jne
- Näyttääkö liitoskohdat tiiviiltä, onko pellitykset kunnossa jne
Sadevesijärjestelmä
- tarkista kourujen kunto ja liitokset
- Tarkista puhtaus, onko tukoksia
- tarkista kourujen ja syöksytorvien kiinnitys
- Pääseekö sadevesi hallitusti alas katolta? toimiiko sadevesijärjestelmän kaadot ja näkyykö kohtia joihin vesi jää seisomaan
Kattoturvatuotteet (tikkaat, kattosillat, lumiesteet)
- Tarkista kiinnitys ja liitokset
- Tarkista ovatko kaikki ehjiä
- Varmista että liikkuminen katolla on turvallista, jos kattoturvatuotteita puuttuu, ne on syytä hankkia
Välikatto/yläpohja
- Tuntuuko kostealta tai haiseeko tunkkaiselle
- Etsi vesivahinkojen merkkejä, kuten tummentuneita/kosteita kohtia, kiinnitä huomiota erityisesti läpivientien kohtiin
- Varmista kattorakenteen tuuletus
- Tarkista vesikatteen alapinnan ja aluskatteen kunto
- Tarkista lämmöneristeen kunto ja riittävyys
Yllä olevat vinkit voivat auttaa talonomistajia ylläpitämään katon kuntoa ja tunnistamaan mahdolliset ongelmat varhaisessa vaiheessa. Säännöllinen tarkastus ja huolto pidentää katon käyttöikää ja vähentää tarvetta suuriin korjauksiin tai remontteihin tulevaisuudessa.
Jos huomaat merkkejä kulumisesta, vuodoista tai muista vaurioista, on suositeltavaa kutsua ammattilainen arvioimaan katon kuntoa ja tarvittaessa suunnittelemaan sen korjaamista tai uusimista.