Mistä tietää, voiko vanha mineriittikatto sisältää asbestia?
Vanha mineriittikatto voi sisältää asbestia, jos se on valmistettu ennen vuotta 1988. Suomessa asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin asteittain, ja mineriittilevyissä asbestia käytettiin laajalti aina 1980-luvun loppupuolelle saakka. Mitä vanhempi katto, sitä todennäköisemmin levyissä on asbestia. Alla käymme läpi, miten voit tunnistaa riskin ja mitä sen kanssa tehdään.
Milloin mineriittikatot yleensä sisältävät asbestia?
Mineriittikatto sisältää todennäköisesti asbestia, jos se on asennettu ennen vuotta 1988. Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin Suomessa vuonna 1988, minkä jälkeen valmistetuissa mineriittilevyissä ei enää ole asbestia. Ennen kieltoa asbestia lisättiin levyihin parantamaan niiden lujuutta ja palonkestävyyttä.
Erityisen suuri riski on 1960- ja 1970-luvuilla rakennetuissa taloissa, joissa mineriittikatot olivat hyvin yleisiä. Myös 1980-luvun alkupuolella asennetut katot voivat sisältää asbestia, koska kieltoa edeltäneinä vuosina vanhoja asbestipitoisia varastoja saatettiin vielä käyttää. Käytännön nyrkkisääntönä voidaan pitää, että kaikki ennen vuotta 1990 asennetut mineriittikatot on syytä tutkia ennen remonttitöiden aloittamista.
Mistä mineriittikattolevyn valmistusvuoden voi selvittää?
Mineriittikattolevyn valmistusvuoden selvittämiseksi kannattaa ensisijaisesti tarkistaa talon rakennusasiakirjat ja alkuperäiset piirustukset. Rakennuslupa-asiakirjoissa tai huoltokirjassa voi olla maininta käytetyistä materiaaleista ja niiden toimittajasta. Lisäksi levyihin on saatettu merkitä valmistajan leima tai vuosiluku.
Jos asiakirjoja ei löydy, voi kääntyä paikallisen rakennusvalvonnan puoleen. Arkistoitujen rakennuslupa-asiakirjojen avulla voidaan usein selvittää talon rakentamisvuosi ja siten arvioida kattolevyjen ikää. Myös talon myynti-ilmoitukset tai vanhat valokuvat voivat antaa viitteitä katon iästä. Jos epäily asbestista on olemassa eikä valmistusvuotta saada selville, on viisainta olettaa asbestin mahdollisuus ja edetä sen mukaisesti.
Miten vanhan mineriittilevyn voi tunnistaa silmämääräisesti?
Vanhaa, mahdollisesti asbestipitoista mineriittilevyä ei voi tunnistaa asbestin osalta pelkällä silmämääräisellä tarkastelulla. Asbestikuidut ovat mikroskooppisen pieniä, eikä niitä voi nähdä paljain silmin. Silmämääräinen tarkastelu kertoo ainoastaan levyn kunnosta, ei sen sisällöstä.
Ulkonäön perusteella voi kuitenkin arvioida levyn ikää. Vanhat mineriittilevyt ovat usein harmaita, sammaleen tai jäkälän peittämiä sekä pinnoiltaan karheita ja kulumisen merkkejä kantavia. Levyt voivat olla myös halkeilleita, lohkeilleita tai muuten hauraita. Nämä merkit viittaavat pitkään ikään ja lisäävät syytä epäillä asbestia, mutta yksikään ulkoinen tuntomerkki ei korvaa laboratorioanalyysiä.
Miten asbestin olemassaolo varmistetaan luotettavasti?
Asbestin olemassaolo mineriittikatossa varmistetaan luotettavasti vain laboratoriossa tehtävällä materiaalinäyteanalyysillä. Näyte otetaan kattolevystä asianmukaisesti suojavarusteiden kanssa, ja se lähetetään akkreditoituun laboratorioon tutkittavaksi. Tämä on ainoa tapa saada varma tieto asbestin läsnäolosta.
Näytteenottoon liittyy riskejä, sillä asbestipitoisen levyn rikkominen voi vapauttaa vaarallisia kuituja ilmaan. Siksi näytteenotto kannattaa jättää ammattilaisen tehtäväksi. Asbestikartoituksen voi tilata sertifioidulta asbestikartoittajalta, joka osaa ottaa näytteen turvallisesti ja toimittaa sen oikeaan laboratorioon. Kartoitus on lain mukaan pakollinen ennen purkutöiden aloittamista, jos asbestin olemassaoloa ei voida sulkea pois. Me Lumo Rakennuksella huolehdimme näytteenotosta sekä näytteen toimittamisesta laboratorioon osana palveluamme — sinun ei tarvitse itse järjestellä näitä vaiheita.
Mitä tapahtuu, jos asbestia löytyy mineriittikatosta?
Jos asbestia löytyy mineriittikatosta, katon purkaminen vaatii lain mukaan sertifioidun asbestipurkajan suorittaman asbestipurun. Tavallinen rakennusmies ei saa purkaa asbestipitoisia materiaaleja, ja luvaton asbestipurku on Suomessa lainvastaista. Asbestipurku tehdään erityisillä suojatoimenpiteillä, jotta kuidut eivät leviä ympäristöön.
Asbestipurkuprosessissa alue eristetään, työntekijät käyttävät hengityssuojaimia ja suojapukuja, ja purettu materiaali pakataan tiiviisti asbestijätteelle tarkoitettuihin säkkeihin. Jäte toimitetaan erityisjätteen käsittelylaitokseen, sillä asbestijätettä ei saa viedä tavalliseen sekajätteeseen.
Me Lumo Rakennuksella hoidamme mineriittikattojen asbestipurun ammattitaitoisesti ja turvallisesti. Asbestipurun jälkeen katto voidaan uusia valitulla katemateriaalilla, ja koko projekti hoituu meiltä avaimet käteen -periaatteella ilman ylimääräistä vaivaa tilaajalle.
Meidät tunnetaan laadukkaasta työn jäljestä ja luotettavasta palvelusta koko Pohjois-Suomessa sekä omakotitaloissa että taloyhtiöissä. Meiltä saat maksuttoman kuntotarkastuksen, jossa myös arvioimme projektin hinnan. Ota yhteyttä ja selvitetään yhdessä, mitä kattosi tarvitsee.