Miten kattoremontin rahoitus toimii käytännössä?
Kattoremontin rahoitus toimii käytännössä niin, että remontille haetaan kulutusluotto tai hyödynnetään kodin remontointiin tarkoitettua rahoituspalvelua, jonka saa suoraan urakoitsijan kautta. Rahoituspäätös syntyy usein saman tien, ja takaisinmaksu joustaa oman taloustilanteen mukaan. Alla käymme läpi tärkeimmät kysymykset rahoituksesta, kustannuksista ja verotuesta.
Mitä rahoitusvaihtoehtoja kattoremonttiin on tarjolla?
Kattoremontin rahoitusvaihtoehtoja ovat kulutusluotto, asuntolainan lisäluotto, kotitalouden omat säästöt sekä urakoitsijan kautta saatava rahoituspalvelu. Meillä Lumo Rakennuksella asiakkaat voivat hyödyntää OP:n tai Santanderin rahoitusta suoraan kaupanteon yhteydessä, jolloin erillisiä pankkikäyntejä ei tarvita.
OP:n rahoituksen kautta kattoremonttiin on mahdollista saada joustava kertaluotto 2 500:n ja 50 000 euron väliltä. Rahoitushakemus täytetään verkossa ja päätös tulee saman tien. Hakemus ei sido luoton nostamiseen, joten sen voi tehdä jo tarjousvaiheessa. Takaisinmaksu hoituu kuukausittaisella laskulla suoraan OP:sta, ja luoton voi maksaa pois milloin tahansa ilman lisäkuluja.
Toinen vaihtoehto on asuntolainan lisäluotto, jonka oma pankki myöntää vakuudet huomioiden. Tämä voi soveltua erityisesti suurempiin kokonaisuuksiin, joissa remontoitavaa on enemmän kuin pelkkä katto.
Kuinka suuri laina kattoremonttiin yleensä tarvitaan?
Kattoremonttiin tarvittavan lainan suuruus riippuu katon koosta, materiaalivalinnasta ja remontin laajuudesta. Pienemmissä kohteissa rahoitustarve voi jäädä muutamaan tuhanteen euroon, kun taas suuremmissa omakotitaloissa tai julkisivuremontin sisältävissä kokonaisuuksissa summa voi nousta selvästi korkeammaksi.
Siksi tarkka kustannusarvio ennen rahoituspäätöstä on tärkeä. Kun tiedät tarkan hinnan, voit hakea juuri sopivan suuruisen luoton etkä ota tarpeettoman suurta lainaa. Rahoitusratkaisumme kattaa remonttitarpeet katto- ja ulkoverhousremonteista sadevesijärjestelmiin ja kattoturvatuotteisiin.
Miten kotitalousvähennys pienentää kattoremontin kuluja?
Kattoremontin kotitalousvähennys tarkoittaa, että verottaja hyvittää osan työn osuudesta suoraan maksettavista veroista. Vähennys lasketaan tehdyn työn arvonlisäverollisesta osuudesta, ei materiaaleista. Tämä pienentää remontin todellista kustannusta merkittävästi.
Kotitalousvähennystä voi hakea vuosittain verotuksessa. Vähennys myönnetään yritykseltä ostetulle työlle, kun yritys on ennakkoperintärekisterissä. Me Lumo Rakennuksella täytämme tämän ehdon, joten asiakkaamme voivat hyödyntää verotuen täysimääräisesti.
Käytännössä kotitalousvähennys kannattaa huomioida jo rahoitusta suunniteltaessa: kun lasket remontin todellisen nettokustannuksen verotuen jälkeen, lainantarve voi olla huomattavasti pienempi kuin alkuperäinen tarjous antaa ymmärtää.
Kannattaako kattoremontti tehdä lainalla vai säästöillä?
Kattoremontti kannattaa tehdä säästöillä, jos niitä on riittävästi eikä niiden käyttö heikennä taloudellista puskuria. Jos säästöjä ei ole tai ne ovat sidottuina muualle, rahoitus on järkevä vaihtoehto, erityisesti kun korot ovat kohtuulliset ja takaisinmaksu on joustava.
Kattoa ei kuitenkaan kannata jättää remontoimatta rahoituksen puuttumisen takia. Huonokuntoinen katto aiheuttaa nopeasti vesivahinkoja ja lisäkustannuksia, jotka voivat moninkertaistaa alkuperäisen remonttihinnan. Varhainen toiminta on lähes aina edullisempaa kuin odottaminen.
Joustava rahoitus mahdollistaa remontin aloittamisen heti, ja kuukausierät voi sovittaa omaan maksukykyyn. Lisäksi kotitalousvähennys pienentää nettokustannusta riippumatta siitä, maksaako remontin säästöillä vai lainalla.
Mistä saa luotettavan kustannusarvion kattoremonttiin?
Luotettavan kustannusarvion kattoremonttiin saa pyytämällä maksuttoman kuntotarkastuksen ammattilaiselta, joka arvioi katon kunnon paikan päällä. Tarkastuksen perusteella saadaan realistinen ja sitova tarjous, jossa ei ole piilokustannuksia.
Me tarjoamme maksuttoman kuntotarkastuksen, jonka yhteydessä annamme tarkan kustannusarvion avaimet käteen -periaatteella. Tämä tarkoittaa, että hinnassa on kaikki mukana eikä lisälaskuja tule yllätyksenä. Peltikatoille myönnämme 10 vuoden asennustakuun, ja sadevesijärjestelmissä käytämme Piskon tuotteita, joilla on jopa 50 vuoden tekninen takuu.
Kun kustannusarvio on käsissä, rahoitushakemus on helppo täyttää juuri oikealle summalle ja remontti voidaan aloittaa ilman turhia viivästyksiä.