Voiko asbestia sisältävän mineriittikaton päälle asentaa uuden katon?
Asbestia sisältävän mineriittikaton päälle ei voi asentaa uutta kattoa Suomessa ilman asianmukaista asbestipurkua. Laki edellyttää, että asbestijätteet poistetaan hallitusti ennen uuden katteen asentamista, koska asbestikuidut ovat terveydelle vaarallisia. Tässä artikkelissa käymme läpi kaiken oleellisen mineriittikaton asbestipurkuun liittyen.
Onko mineriittikaton päälle asentaminen laillista Suomessa?
Ei ole. Suomessa on laitonta peittää asbestia sisältävä mineriittikatto uudella katteella ilman asianmukaista purkua. Asbestilainsäädäntö velvoittaa poistamaan asbestijätteet hallitusti ennen rakennustöiden aloittamista, eikä vanhan asbestipitoisen katon päälle rakentaminen ole hyväksyttävä ratkaisu.
Vuoden 1994 jälkeen valmistetut mineriittilevyt ovat asbestittomia, mutta sitä vanhemmissa levyissä asbestia esiintyy lähes poikkeuksetta. Jos talosi katto on rakennettu ennen tätä vuotta, on syytä olettaa, että levyt sisältävät asbestia. Tällöin purku on pakollinen toimenpide ennen kuin uusi katto voidaan asentaa.
Mitä riskejä asbestipitoisen katon peittäminen aiheuttaa?
Asbestipitoisen katon peittäminen ilman purkua aiheuttaa vakavan terveysriskin ja on lainvastaista. Asbestikuidut voivat vapautua ilmaan rakennustöiden aikana ja aiheuttaa hengitettynä vakavia keuhkosairauksia, kuten asbestoosia ja mesotelioomaa. Lisäksi asbestijätteen jättäminen rakenteisiin voi johtaa merkittäviin oikeudellisiin seuraamuksiin.
Käytännössä peittäminen myös siirtää ongelman tulevaisuuteen. Kun katto joskus uusitaan seuraavan kerran, asbestijätteen määrä on kasvanut ja purku muuttuu monimutkaisemmaksi ja kalliimmaksi. Kiinteistön myyntitilanteessa asbestijätteen jättäminen rakenteisiin voi myös vaikuttaa kaupan ehtoihin ja kiinteistön arvoon merkittävästi.
Milloin mineriittikatto on pakko purkaa ennen uusimista?
Mineriittikatto on aina pakko purkaa ennen uusimista, jos levyt sisältävät asbestia. Käytännössä tämä koskee kaikkia ennen vuotta 1994 asennettuja mineriittilevyjä. Purkuvelvollisuus on ehdoton riippumatta siitä, onko katto näennäisesti hyvässä kunnossa vai ei.
Jos levyjen asbestipitoisuudesta ei ole varmuutta, asia selvitetään materiaalinäytteenotolla. Sinun ei tarvitse huolehtia näytteenotosta itse — me Lumo Rakennuksella hoidamme asbestikaton näytteenoton sekä näytteen toimittamisen laboratorioon osana prosessia. Vasta laboratorioanalyysin jälkeen tiedetään varmuudella, onko kyseessä asbestipitoinen materiaali vai ei.
Miten asbestipurku käytännössä toteutetaan?
Asbestipurku toteutetaan tiukasti säädellyn prosessin mukaisesti, ja sitä saa tehdä vain pätevöitynyt asbestipurkaja. Työ vaatii asianmukaisen suojavarustuksen, alipaineistuksen sekä asbestijätteen pakkaamisen ja toimittamisen erikseen hyväksytylle kaatopaikalle. Tavallinen rakennusjäte ei kelpaa asbestijätteelle.
Käytännön purku etenee yleensä seuraavasti:
- Kohteen kartoitus ja asbestipitoisuuden varmistaminen tarvittaessa näytteenotolla
- Purkusuunnitelman laadinta ja ilmoituksen tekeminen aluehallintovirastolle
- Suojaukset ja alipaineistus työkohteessa
- Mineriittilevyjen irrotus kokonaisina mahdollisimman vähän pölyä tuottaen
- Asbestijätteen pakkaaminen tiiviisiin säkkeihin ja merkitseminen asianmukaisesti
- Jätteen toimittaminen hyväksytylle asbestijätteen vastaanottopaikalle
Purkutyö dokumentoidaan, ja siitä laaditaan asbestipurkupöytäkirja, joka todistaa työn tehdyn lainmukaisesti. Tämä dokumentti on tärkeä säilyttää kiinteistön papereiden joukossa.
Kuinka paljon mineriittikaton asbestipurku maksaa?
Asbestipurun hinta vaihtelee katon koon, levyjen kunnon ja kohteen sijainnin mukaan, eikä yhtä kiinteää hintaa ole. Kustannuksiin vaikuttavat muun muassa purettavan pinnan neliömäärä, asbestijätteen määrä ja kuljetusmatka hyväksytylle jäteasemalle.
Kannattaa pyytää vähintään kaksi tai kolme tarjousta eri toimijoilta ennen päätöksentekoa. Muista, että asbestipurun lisäksi kokonaiskustannuksiin kuuluu myös varsinainen kattoremontti uusine katemateriaaleineen. Kotitalousvähennys voi kuitenkin keventää työn osuuden kustannuksia merkittävästi, joten se kannattaa huomioida budjetoinnissa.
Mistä löytää luotettavan asbestipurkajan Oulussa?
Luotettavan asbestipurkajan löydät Oulussa varmistamalla, että yrityksellä on voimassa oleva asbestipurkutyölupa ja pätevöityneet työntekijät. Lupa on lakisääteinen vaatimus kaikille asbestipurkua tekeville yrityksille, ja sen voi tarkistaa aluehallintoviraston rekisteristä.
Me Lumo Rakennuksella hoidamme mineriittikaton asbestipurkutyöt Oulussa ja laajemmin Pohjois-Suomessa ammattitaidolla ja lain vaatimalla tavalla. Meidät tunnetaan laadukkaasta työn jäljestä ja luotettavasta palvelusta koko Pohjois-Suomessa sekä omakotitaloissa että taloyhtiöissä. Purun jälkeen asennamme uuden katon avaimet käteen, jolloin sinun ei tarvitse koordinoida useita urakoitsijoita erikseen.
Meiltä saat maksuttoman kuntotarkastuksen, jossa myös arvioimme hinnan projektille. Ota yhteyttä niin katsotaan yhdessä, mikä ratkaisu sopii juuri sinun katollesi.