Mitä tapahtuu jos sadevesijärjestelmää ei huolleta?

Huoltamaton sadevesijärjestelmä voi aiheuttaa vakavia kosteusvaurioita koko talolle, julkisivusta perustuksiin asti. Kun vesi ei pääse poistumaan hallitusti, se hakeutuu sinne, minne sen ei pitäisi mennä, ja seuraukset voivat olla kalliita korjata. Alla käymme läpi yleisimmät kysymykset sadevesijärjestelmän huollosta ja siitä, milloin on aika toimia.

Mitä vaurioita huoltamaton sadevesijärjestelmä aiheuttaa?

Huoltamaton sadevesijärjestelmä ohjaa sadeveden hallitsemattomasti rakennuksen rakenteisiin, seinäpinnoille ja perustuksille. Tukkoinen tai rikkoutunut räystäskouru ylivuotaa, jolloin vesi valuu suoraan ulkoseinää pitkin alas. Tämä johtaa maalin irtoamiseen, puuosien lahoamiseen ja lopulta syvempiin rakennevaurioihin.

Yleisimmät sadevesijärjestelmän vauriot näkyvät ensin ulkoseinän alaosissa ja sokkelin alueella. Kosteusrasitus heikentää julkisivumateriaaleja vuosi vuodelta, ja jos vesi pääsee tunkeutumaan seinärakenteeseen, voi syntyä homevaurio. Myös räystäskourujen kiinnikkeet voivat irrota, jolloin koko kouru roikkuu tai putoaa kokonaan pois paikaltaan.

Kuinka usein sadevesijärjestelmä pitää huoltaa?

Sadevesijärjestelmä kannattaa huoltaa vähintään kerran vuodessa, mieluiten syksyllä lehtien pudottua. Jos tontin läheisyydessä on paljon puita, huolto on syytä tehdä kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä. Säännöllinen räystäskourujen huolto estää tukokset ennen kuin ne ehtivät aiheuttaa vahinkoa.

Huollon yhteydessä poistetaan lehdet, oksat ja muu irtoaines kouruista ja syöksytorvista. Samalla tarkastetaan kiinnikkeiden kunto, saumojen tiiviys ja kourujen kallistukset. Oikea kallistus varmistaa, että vesi virtaa kohti syöksytorvia eikä jää seisomaan kouruun. Seisova vesi kiihdyttää materiaalin kulumista ja lisää jäätymisriskiä talvella.

Mistä tietää, että sadevesijärjestelmä on tukossa tai vioittunut?

Selkein merkki tukoksesta on veden ylivuotaminen räystäskouruista sateen aikana. Jos vesi valuu kourun reunan yli tai pursuaa liitoskohdista, järjestelmässä on ongelma. Muita tunnusmerkkejä ovat kouruihin kertynyt sammal tai kasvillisuus, näkyvät halkeamat tai irtoavat kiinnikkeet sekä kosteat läikät ulkoseinässä.

Talvella jääpuikot räystäällä voivat kertoa siitä, että vesi ei pääse poistumaan kunnolla ja jäätyy kouruun. Jää laajentaa materiaaleja ja voi rikkoa kourun tai repiä sen irti kiinnikkeistä. Myös syöksytorven tyven ympärillä oleva jatkuvasti märkä tai sammaloitunut maa on merkki siitä, että vesi ei ohjaudu pois talon vierestä oikein.

Voiko tukkoinen sadevesijärjestelmä vahingoittaa talon perustuksia?

Kyllä, tukkoinen tai vioittunut sadevesijärjestelmä voi vahingoittaa talon perustuksia. Kun ylivuotava vesi valuu toistuvasti sokkelin viereen, se imeytyy maahan ja kertyy perustuksen ympärille. Pitkään jatkuessaan tämä kosteus pehmentää täyttömaata, heikentää routasuojausta ja voi aiheuttaa perustukseen halkeamia.

Erityisen alttiita ovat talot, joiden salaojitus on puutteellinen tai ikääntynyt. Jos sadevesijärjestelmä ei ohjaa vettä riittävän kauas talosta, perustuksen vierustäyttö kastuu jatkuvasti. Tämä lisää routimisriskiä talvella ja voi pitkällä aikavälillä johtaa perustuksen epätasaiseen painumiseen. Perustuskorjaukset ovat huomattavasti kalliimpia kuin sadevesijärjestelmän säännöllinen huolto.

Milloin sadevesijärjestelmä kannattaa uusia kokonaan?

Sadevesijärjestelmä kannattaa uusia kokonaan silloin, kun kourut ovat laajasti ruostuneet, halkeilleet tai muotonsa menettäneet eikä paikkakorjaus enää riitä. Myös silloin, kun järjestelmä on yli 20 vuotta vanha ja sen kallistukset ovat muuttuneet, kokonaisuudistus on järkevämpi ratkaisu kuin toistuvat paikkaukset.

Hyvä ajankohta uusimiselle on kattoremontin yhteydessä. Kun katto uusitaan, räystäskourut ja syöksytorvet on joka tapauksessa irrotettava, joten samalla on luontevaa asentaa uusi, toimiva järjestelmä. Uusissa järjestelmissä käytetään nykyisin laadukkaita materiaaleja, jotka kestävät Pohjois-Suomen vaihtelevat sääolot vuosikymmeniä.

Kuka huoltaa tai uusii sadevesijärjestelmän?

Sadevesijärjestelmän huollon ja uusimisen hoitaa ammattitaitoinen kattoalan urakoitsija. Vaikka yksittäisen lehden poistaminen onnistuu itse tikkailla, kunnollinen huolto ja erityisesti järjestelmän uusiminen vaatii kokemusta oikeista kallistuksista, kiinnikevälityksistä ja liitosten tiivistämisestä.

Me Lumo Rakennuksella asennamme sadevesijärjestelmät kattoremontin yhteydessä tai erikseen. Käytämme kotimaisia Piskon tuotteita, joilla on jopa 50 vuoden tekninen takuu, joten uusi järjestelmä palvelee taloa pitkään ilman huolia. Toimimme Oulussa ja koko lähialueella, mukaan lukien Raahe, Kemi, Muhos ja Pudasjärvi, sekä laajemmin Pohjois-Pohjanmaalla, Kainuussa ja Etelä-Lapissa.

Jos olet epävarma sadevesijärjestelmäsi kunnosta, pyydä meiltä maksuton kuntotarkastus ja saat selkeän kuvan siitä, mitä tarvitaan ja mitä se maksaa. Yllätyksiä ei tule, sillä toimimme avaimet käteen -periaatteella.