Näin kotitalousvähennys toimii kattoremonteissa
Kattoremontti on merkittävä investointi, joka suojaa kotia vuosikymmeniksi eteenpäin. Harva tietää, että suuren osan remontin kustannuksista voi saada takaisin verotuksen kautta: kotitalousvähennys kattoremonteissa on yksi tehokkaimmista tavoista pienentää remontin kokonaiskustannuksia laillisesti ja suoraviivaisesti.
Tässä artikkelissa käymme läpi, miten kotitalousvähennys toimii käytännössä kattoremontin yhteydessä, kuinka paljon säästöjä on realistisesti odotettavissa ja miten vähennyksen hakeminen tapahtuu. Oli kyseessä sitten peltikatto, huopakatto tai tiilikattoremontti, tämä verovähennys kannattaa ehdottomasti hyödyntää.
Mitä kotitalousvähennys tarkoittaa kattoremonteissa?
Kotitalousvähennys on veroetu, jonka avulla yksityishenkilö voi vähentää suoraan verosta osan kotiin teetetyn työn kustannuksista. Kattoremontti kuuluu tyypillisesti vähennykseen oikeuttaviin töihin, sillä se on kodin kunnossapitoon ja perusparannukseen liittyvää työtä, joka tehdään vakituisessa asunnossa tai vapaa-ajan asunnossa.
Tärkeää on huomata, että vähennys koskee nimenomaan työn osuutta laskusta, ei materiaaleja. Kun tilaat kattoremontin ammattilaiselta, laskussa eritellään työn ja materiaalien osuudet erikseen, ja vähennys lasketaan työkustannusten perusteella. Tämä kannustaa käyttämään rekisteröityjä yrityksiä, jotka voivat antaa asianmukaisesti eritellyn laskun.
Kuinka paljon kotitalousvähennyksellä voi säästää?
Kotitalousvähennyksen suuruus määräytyy vuosittain vahvistettujen prosenttiosuuksien ja enimmäismäärien mukaan. Vuonna 2024 yksityishenkilö voi vähentää 40 prosenttia yritykselle maksetun työn arvonlisäverollisesta hinnasta, ja vuosittainen enimmäisvähennys on 2 250 euroa henkilöä kohden. Omavastuuosuus on 100 euroa vuodessa.
Käytännössä tämä tarkoittaa merkittäviä säästöjä. Jos kattoremontin työkustannukset ovat esimerkiksi 8 000 euroa, vähennyksen määrä voi nousta enimmäismäärään asti. Talouksissa, joissa asuu kaksi henkilöä, vähennystä voidaan hakea molemmille erikseen, jolloin yhteinen hyöty voi kaksinkertaistua. Pariskuntien ja yhteisomistajien kannattaa siis molempien hakea vähennystä.
Esimerkki säästöistä käytännössä
Oletetaan, että kattoremontin työn osuus laskusta on 6 000 euroa. Tästä 40 prosenttia on 2 400 euroa, mutta koska enimmäismäärä on 2 250 euroa, vähennyksen arvo on 2 150 euroa omavastuun jälkeen. Kahdelle henkilölle haettuna kokonaissäästö voi olla jopa 4 300 euroa. Tämä on summa, joka vähennetään suoraan maksettavista veroista, ei verotettavasta tulosta.
Näin haet kotitalousvähennyksen kattoremontin jälkeen
Hakuprosessi on huomattavasti yksinkertaisempi kuin monet olettavat. Kotitalousvähennys haetaan vuosittaisessa veroilmoituksessa, ja Verohallinto on tehnyt prosessista pitkälti automaattisen. Monissa tapauksissa tiedot siirtyvät suoraan esitäytettyyn veroilmoitukseen, jos yritys on ilmoittanut tiedot Verohallinnolle.
Käytännön vaiheet ovat seuraavat:
- Pyydä yritykseltä eritelty lasku, jossa työn ja materiaalien osuudet näkyvät selkeästi erikseen.
- Varmista, että lasku on maksettu tilisiirtona tai kortilla, ei käteisellä.
- Täytä kotitalousvähennystä koskevat tiedot veroilmoitukseen OmaVero-palvelussa tai paperilomakkeella.
- Säilytä lasku ja maksukuitti mahdollista tarkastusta varten.
Vähennys tehdään sille verovuodelle, jolloin maksu on suoritettu. Jos remontti ulottuu kahdelle kalenterivuodelle, laskutus kannattaa suunnitella etukäteen niin, että vähennys jakautuu optimaalisesti.
Mitkä kattoremonttityöt oikeuttavat vähennykseen?
Kotitalousvähennyksen piiriin kuuluvat kodin tavanomainen kunnossapito ja perusparannus. Kattoremonttien osalta tämä tarkoittaa laajaa joukkoa töitä, joita kodin omistaja teettää ammattilaisella omaan käyttöön tarkoitetussa asunnossaan.
Vähennykseen oikeuttavia töitä
- Vanhan katon uusiminen tai korvaaminen uudella materiaalilla
- Peltikaton, huopakaton tai tiilikaton remontointi
- Kattoturvatuotteiden, kuten tikkaiden, kattosiltojen ja lumiesteiden asennus
- Sadevesijärjestelmien asennus tai uusiminen
- Aluskatteen ja eristeiden uusiminen
- Mineraalilevykattojen asbestipurku ammattilaisen tekemänä
Huomioitavaa rajoituksista
Vähennys ei koske uudisrakentamista, eli täysin uuden talon katon rakentaminen ei oikeuta vähennykseen. Myöskään taloyhtiön teettämät remontit eivät suoraan tuota kotitalousvähennystä yksittäiselle osakkaalle samalla tavalla kuin omakotitalon remontti. Omakotitalon omistajalle kattoremontti on kuitenkin lähes aina vähennykseen oikeuttava toimenpide.
Kotitalousvähennys yhdistettynä muihin kattoremontin etuihin
Kotitalousvähennys on vain yksi osa kokonaiskuvaa, kun arvioidaan kattoremontin todellisia kustannuksia. Kun veroedun yhdistää muihin saatavilla oleviin etuihin, remontin hinta-hyötysuhde paranee entisestään.
Meillä Lumo Rakennuksella kattoremontti toteutetaan avaimet käteen -periaatteella, jolloin asiakas tietää tarkat kustannukset etukäteen ilman ikäviä yllätyksiä. Peltikatoille myönnämme 10 vuoden asennustakuun, ja sadevesijärjestelmissä käytämme laadukkaita kotimaisia Piskon tuotteita, joilla on jopa 50 vuoden tekninen takuu. Näiden pitkien takuiden ansiosta remontti on myös pitkän tähtäimen sijoitus, jonka arvo säilyy.
Lisäksi remonttiin on mahdollista hakea rahoitusta, jolloin suuri kertakustannus voidaan jakaa hallittaviin eriin. Kun kotitalousvähennys, pitkä takuu ja rahoitusmahdollisuus lasketaan yhteen, kattoremontin kokonaiskustannus on usein huomattavasti pienempi kuin ensisilmäyksellä voisi ajatella.
Paras tapa selvittää oman katon todellinen tilanne ja saada realistinen kustannusarvio on aloittaa kuntotarkastuksesta. Varaa ilmainen katon kuntotarkastus ja saat asiantuntija-arvion siitä, mitä remontti maksaa ja miten kotitalousvähennys kannattaa hyödyntää juuri sinun tilanteessasi.